Un Bernabéu al estilo alemán

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Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Dagut el Jue 30 Ene 2014, 11:24

GMT Architekten y L35 harán el nuevo recinto


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El Real Madrid presentará mañana al proyecto ganador que se encargará de la reforma del Santiago Bernabéu. No ha habido sorpresas y el club anunciará que la escuela de arquitectura alemana GMT Architekten, junto a los catalanes L 35 y el arquitecto Josep Ribas, se encargarán de convertir el Bernabéu en un icono arquitectónico de Madrid, pero a su vez en un estadio multifuncional capaz de triplicar los ingresos de explotación.

Durante todo este tiempo, todos los proyectos que se presentaron a concurso han elaborado informes para optimizar los recursos del estadio. El de los alemanes, curiosamente, no era el que más ingresos generaba, al margen de los 40 millones que ya da el estadio anualmente. Siempre sobre el papel, Lamela-Populous estipulaba unos ingresos extra de 82 millones, Norman Foster-Rafael de Lahoz 76, los alemanes 52 y Moneo-Herzog&De Meuron 45.

Para hacer el estadio una máquina de generar dinero no sólo los días del partido, los ingresos vendrían en gran parte de las nuevas zonas vip, el nuevo centro comercial y el hotel que se levantaría en los terrenos de la Castellana, que han pasado a manos del club tras el convenio cerrado con el Ayuntamiento, y en menor medida, de la ampliación del aforo.

La obra no debería pasar de 350 millones, pero hay que añadir otros 50 entre honorarios, GMT Architekten pedía 25 millones por hacer el proyecto, licencias, acondicionamiento del espacio, impuestos...

En busca de financiación

El siguiente paso que debe dar el Real Madrid y que determinará en gran medida el comienzo de las obras es el de la financiación. En otras palabras, hay que disponer ya de algo de dinero para dar el primer paso.

El club quiere financiar el proyecto por dos vías. La mitad se sufragaría con el naming del estadio, que consiste en poner un nombre adicional de una marca en la fachada. El problema es que las empresas que estaban dispuestas a llegar a esa cantidad lo harían sin añadir el nombre de Bernabéu. De ser así, la oferta baja considerablemente. La otra mitad se haría con la emisión de bonos para sus socios a cambio de una rentabilidad anual. El club se evitaría así pedir un préstamo bancario.

El Madrid quiere empezar las obras a final de esta misma temporada. El sueño de Florentino es que el nuevo Bernabéu sea una realidad en 2017. El estadio no va a diferir mucho de la primera maqueta que presentaron en su momento los alemanes hace más de un año. Desde un primer momento se ajustaron a la idea que manejaba el presidente.

El proyecto ganador también salvó al final el escollo de cierto sector de la Junta, que no veía con buenos ojos que se dejara en manos de un arquitecto que fue miembro de la Junta de Laporta, Josep Ribas, un proyecto de tanta envergadura.

FUENTE MARCA

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por dani jugon el Jue 30 Ene 2014, 11:35

Estaremos mañana a la presentación. A priori no tiene mala pinta...aunque habrá que verlo mas detalladamente.
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por S3RGINHO el Jue 30 Ene 2014, 12:19

Y esto quién lo paga coca cola? XD
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por seli el Jue 30 Ene 2014, 13:08

S3RGINHO escribió:Y esto quién lo paga coca cola? XD
Podrian pedirle a Rosell que lo gestionara, seguro que nos saldria mas barato  Very Happy .
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por HiguainHearh el Jue 30 Ene 2014, 13:15


Es ist schön !
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por esdrujul el Jue 30 Ene 2014, 18:51

que cosa mas fea, me gusta mas como esta ahora....
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por dani jugon el Jue 30 Ene 2014, 19:17

esdrujul escribió:que cosa mas fea, me gusta mas como esta ahora....
Na...tu imaginate parando en ese estadio a Kiko Casilla..y te parecera mas bonito ...jajaj
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Acsion el Jue 30 Ene 2014, 19:42

Y al estilo pelotazo...madre mia, aplaudiendo esto cuando se quita dinero publico para hcerlo.....

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Mitra el Jue 30 Ene 2014, 22:20

De todas las maquetas, han cogido la mas fea con diferencia.
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Juanma11 el Jue 30 Ene 2014, 23:15

Yo me enamore de esta: [Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Xavinho el Vie 31 Ene 2014, 00:09

seli escribió:
S3RGINHO escribió:Y esto quién lo paga coca cola? XD
Podrian pedirle a Rosell que lo gestionara, seguro que nos saldria mas barato  Very Happy .
Teniendo a don Bankio, no creo. El dinero público es más jugoso.
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Juanma11 el Vie 31 Ene 2014, 00:20

Xavinho escribió:
seli escribió:
S3RGINHO escribió:Y esto quién lo paga coca cola? XD
Podrian pedirle a Rosell que lo gestionara, seguro que nos saldria mas barato  Very Happy .
Teniendo a don Bankio, no creo. El dinero público es más jugoso.
Yo se lo pedía a messi y el a Hacienda.
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por A.V.S.89 el Vie 31 Ene 2014, 10:44

No habrá empresas españolas a las que dar de comer que tienen que venir obreros alemanes cómo si aquí no tuviéramos..

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Dagut el Vie 31 Ene 2014, 11:39

A.V.S.89 escribió:No habrá empresas españolas a las que dar de comer que tienen que venir obreros alemanes cómo si aquí no tuviéramos..

Y uno de los arquitectos es catalán...y socio del Barça jajjaja

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por A.V.S.89 el Vie 31 Ene 2014, 11:51

Dagut escribió:
A.V.S.89 escribió:No habrá empresas españolas a las que dar de comer que tienen que venir obreros alemanes cómo si aquí no tuviéramos..

Y uno de los arquitectos es catalán...y socio del Barça jajjaja
Al menos es español! Pero vamos si el arquitecto fuera extranjero no sería motivo de crítica si su proyecto era el mejor, pero la empresa para llevar a cabo la obra no me jodas que no habrá aquí suficientes.....

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Dagut el Vie 31 Ene 2014, 12:58

A.V.S.89 escribió:
Dagut escribió:
A.V.S.89 escribió:No habrá empresas españolas a las que dar de comer que tienen que venir obreros alemanes cómo si aquí no tuviéramos..

Y uno de los arquitectos es catalán...y socio del Barça jajjaja
Al menos es español! Pero vamos si el arquitecto fuera extranjero no sería motivo de crítica si su proyecto era el mejor, pero la empresa para llevar a cabo la obra no me jodas que no habrá aquí suficientes.....

tricararán más comisiones de fuera que de dentro. Ya sabes como funciona esto.

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Mateo el Vie 31 Ene 2014, 14:38

El mejor estadio del mundo      
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Tomahawk el Vie 31 Ene 2014, 16:01

Será una pasada de estadio, el más moderno del planeta que si no voy errado va a contar con una pantalla gigante de TV de 360º. Totalmente cubierto así los aficionados estarán como en casa.
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por dani jugon el Vie 31 Ene 2014, 16:02

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por dani jugon el Vie 31 Ene 2014, 16:03

Cuando suban a Youtube o por ahi el video presentacion que han utilizado..lo pongo por aqui..la verdad que pone los pelos de punta.
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por S3RGINHO el Vie 31 Ene 2014, 16:04

Pues me encanta, va a ser una pasada de estadio.

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por dani jugon el Vie 31 Ene 2014, 16:16

S3RGINHO escribió:Pues me encanta, va a ser una pasada de estadio.

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Con el himno de fondo...pone mas lo pelos de punta..jaja
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por bubibartra el Vie 31 Ene 2014, 16:34

josti el madrid va a jugar en un disco duro gigante, si solo le falta poner una manzana encima....

no se debe de ser que me paso el dia con el p.c xD

a ver si es una pasada, pero debe de ser que no soy alemana que no termino de verlo....

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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por nosenose el Vie 31 Ene 2014, 16:59

Marchando pelotazo!!!
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Re: Un Bernabéu al estilo alemán

Mensaje por Olimpia el Vie 31 Ene 2014, 17:05

nosenose escribió:Marchando pelotazo!!!
No, emiten 200 millones en Bonos para sus socios...   El resto con el bautizo del campo, pero por lo que he leido del post no quieren que aparezca Bernabeu ....

He visto el discurso de FP en la presentación del proyecto y al menos en la web no habla de la financiación.

Me gustaría opiniones de madrlistas sobre este aspecto. Cambio de nombre y compra de Bonos.


Pego sintesis del post inicial,


La obra no debería pasar de 350 millones, pero hay que añadir otros 50 entre honorarios, GMT Architekten pedía 25 millones por hacer el proyecto, licencias, acondicionamiento del espacio, impuestos...

En busca de financiación

El siguiente paso que debe dar el Real Madrid y que determinará en gran medida el comienzo de las obras es el de la financiación. En otras palabras, hay que disponer ya de algo de dinero para dar el primer paso.

El club quiere financiar el proyecto por dos vías. La mitad se sufragaría con el naming del estadio, que consiste en poner un nombre adicional de una marca en la fachada. El problema es que las empresas que estaban dispuestas a llegar a esa cantidad lo harían sin añadir el nombre de Bernabéu. De ser así, la oferta baja considerablemente. La otra mitad se haría con la emisión de bonos para sus socios a cambio de una rentabilidad anual. El club se evitaría así pedir un préstamo bancario.

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